1111, boul. Dr.-Frederick-Philips #601, Saint-Laurent QC H4M 2X6

(514) 240-5353
johnny@equipetardif.com

1109 Rue Blondin

Sainte-Adèle, Sainte-Adèle, J8B2R1

Appartement | MLS: 22250733

3
2
93.1 MC
1975

329 000 $


Description

Charmant condo de 3 chambres et 2 salles de bain, idéalement situé au coeur de Sainte-Adèle. Lumineux, bien entretenu et fonctionnel, il offre un foyer au gaz, deux terrasses, deux entrées indépendantes, deux espaces de stationnement ainsi qu'un rangement extérieur. À distance de marche des restaurants, commerces, services, épiceries et du cinéma. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement du mode de vie des Laurentides!

Un mode de vie pratique et agréable, au coeur de Sainte-Adèle!

Découvrez ce charmant condo offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, dont une avec bain et douche indépendante. Dès l'entrée, on apprécie la belle luminosité, les espaces bien entretenus et la configuration fonctionnelle de la propriété.

L'aire de vie se distingue notamment par son foyer au gaz, qui apporte une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour les journées plus fraîches. Les deux terrasses permettent quant à elles de profiter pleinement de l'extérieur et du décor naturel des Laurentides.

La propriété bénéficie également de deux entrées indépendantes, de deux espaces de stationnement ainsi que d'un espace de rangement extérieur, des caractéristiques particulièrement pratiques au quotidien.

L'emplacement constitue un véritable atout. Située dans un secteur résidentiel au pied des montagnes, la rue Blondin offre un accès rapide au centre de Sainte-Adèle. Plusieurs restaurants, commerces, services, épiceries et le cinéma sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de la vie de quartier.

Les amateurs de plein air seront également bien servis grâce à la proximité de nombreux attraits de Sainte-Adèle, notamment le lac Rond, la plage, le parc Claude-Henri-Grignon et la Place des Citoyens, ainsi que plusieurs réseaux de sentiers et espaces naturels de la région. Randonnée, ski alpin, ski de fond, raquette, vélo, golf et pistes cyclables font partie des nombreuses activités offertes à proximité.

L'accès à l'autoroute ainsi qu'aux écoles, garderies et différents services contribue également à rendre le secteur pratique autant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre dans les Laurentides.

Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour profiter pleinement de Sainte-Adèle en toute saison, ce condo offre une combinaison recherchée de confort, espace, commodités et proximité des services.

Une propriété à découvrir!

Inclus : lave vaisselle, luminaire, laveuse, sécheuse, chauffe eau

Exclus : habillage de fenetres

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 19.7 x 12.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.5 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.5 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 14.4 x 9.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.4 x 8.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.4 x 9.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.6 x 7.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 7.9 x 5.8 P Rez-de-chaussée Céramique

Caractéristiques

Proximité Autre, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au gaz
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Toiture Tôle
Sous-sol Vide sanitaire

Sommaire

Aire Habitable 93.1 MC
Nb. de pièces 8
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1975

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)

Dépenses

Coût d'énergie $ 2437 / année
Frais de copropriété $ 2100 / année
Taxes municipales (2026) $ 2249 / année
Taxes scolaires (2026) $ 158 / année

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Johnny Sfeir

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